Объединение балкона с комнатой

3 варианта объединения лоджии и комнаты

Масштаб перестройки и следующие за ней изменения в планировке зависят не только от потребностей домочадцев, но и от варианта совмещения жилого и нежилого помещений. Рассмотрим основные.

1. Компактная «пристройка». Производится демонтаж балконной двери и окна, при котором боковые стены и часть стены под окном остаются и декорируются под столик или тумбочку.
2. Жилая комната. Выполняется достаточно сложный в согласовании и проведении демонтаж дверного и оконного блоков с последующим выравниванием стен, потолка, пола. В результате получается полноценный проем и просторная хорошо освещенная жилая комната.
3. Комната за аркой. Демонтаж части стены под окном и установка на месте проема декоративной арки дают возможность создать помещение, не продолжающее непосредственно жилую комнату, но не изолированное от нее.

Цены на отделку балконов и лоджий

Вынос балкона до 300 мм

от 3 500 руб. п/м

Изготовление и установка крыши

от 6 500 руб./м2

Внешняя отделка балкона сайдингом

от 2 400 руб./м2

Внутренняя отделка ПВХ панелями

от 1 400 руб./м2

Внутренняя отделка деревянной вагонкой

1 600 руб./м2

Кладка пеноблока

от 2 000 руб./м2

Утепление балкона (пеноплекс)

от 800 руб./м2

Утепление балкона (пенофол)

от 280 руб./м2

Лиана (сушка для белья) с установкой

3 000 руб.

Основные этапы работ

• Остекление, облицовка и утепление. Чтобы сделать лоджию теплой, ее необходимо утеплить и снаружи, и внутри. Для этой цели помещение остекляют, если в нем еще нет окна, и облицовывают. В качестве облицовочного материала лучший выбор – сайдинг, притом с ветробарьером. Последний обеспечивает защиту от сквозняков. Прежде чем демонтировать балконный проход, на балконе следует установить ПВХ-окна и его утеплить.
• Демонтаж дверного проема и оформление прохода. Если на лоджии просто убирается дверь с окном, нужно оформить проход должным образом, при необходимости установив легкие раздвижные двери и оформив часть стены под подоконником балкона как элемент интерьера. Если нужно снести стену в кирпичном доме, следует разобрать кирпичную кладку, в панельном – демонтировать бетон с помощью перфоратора ли пилы-болгарки.
• Выравнивание пола заключается в том, что пол на балконе подтягивается до высоты квартирного. С этой целью прокладывается дополнительный слой теплоизоляции. Если выравнивание пола невозможно из-за угрозы повредить дом, переход пола по высоте удастся грамотно обыграть, сделав, например, декоративную ступень или пандус.
• Дополнительное утепление. Результат соединения лоджии с комнатой – увеличение жилой площади, которая должна отапливаться. Если стена от окна на балконе не затрагивается при реконструкции, радиатор, как правило, остается на прежнем месте. В случае с полной перепланировкой целесообразно перенести радиатор под уличное окно или монтировать теплый пол, электрический конвектор. Деревянный пол на балконе обычно утепляется пенопластом или минеральной ватой, бетонный предполагает выполнение стяжки с керамзитом. В качестве наружного покрытия для пола следует использовать качественный ламинат или теплоизоляционный линолеум. Если на балконе есть возможность подключить к сети питания электрический пол, то можно установить и его.
• Освещение выполняется в одном из двух вариантов. В первом случае на лоджию подводится электрический провод, во втором – ставятся светильники, работающие от удлинителя.